Há décadas o mercado imobiliário contempla empresas especializadas na administração de condomínios. Contudo, na Catharino Condomínios buscamos combinar a especialização neste setor com competências de gestão oriundas de empresas de diversos segmentos, proporcionando aos nossos clientes serviços uma qualidade diferenciada.
A partir de uma estrutura enxuta, nosso modelo de negócio é capaz de oferecer serviços que mesclem qualidade com baixo custo, contribuindo com a redução das despesas de nossos clientes.
Administração das Receitas e Despesas: gerenciamos as receitas e despesas do condomínio, seja via conta bancária própria ou diretamente junto à Catharino Condomínios; emissão de boletos e arrecadação das cotas condominiais conforme o rateio legal; pagamento das despesas; cobrança de inadimplentes (administrativa e judicial).
Departamento Pessoal: gestão da folha de pagamentos dos funcionários do condomínio (salários, encargos e benefícios), além de admissões, rescisões e demais obrigações trabalhistas, em total sintonia com o e-Social.
Orçamento: elaboração e acompanhamento do orçamento anual, orientando os Síndicos a seguir o orçamento à risca para evitar surpresas indesejáveis, como as cotas extras.
Cliente online: em nosso site, a partir de login e senha própria, cada Síndico e condômino terão acesso às diversas informações de seu condomínio, tais como balancetes com prestação de contas detalhada (comprovantes para cada despesa), atas de assembleias, convenção e regulamento interno, circulares, ocorrências e reserva de áreas comuns.
Cobrança de inadimplentes: aplicamos uma cobrança ativa, com base nas rotinas corporativas de contas a receber, que tem início logo após o vencimento da cota condominial do mês vigente, aplicando nossos melhores esforços para garantir a entrada das receitas necessárias para o condomínio cumprir seus compromissos.
Consultoria Jurídica: realizamos consultas periódicas, além de auxiliar com comentários na revisão de contratos junto aos fornecedores e prestadores de serviços, adequação às normas trabalhistas, contratação de seguros e outros assuntos pertinentes, tais como a Convenção e o Regulamento Interno.
Contencioso Jurídico: privilegiamos a busca de acordos, mas caso seja necessário, nosso time de advogados estará pronto para auxiliar nossos clientes, tais como na cobrança junto aos inadimplentes, questões trabalhistas ou contratuais.
Temos a solução ideal para a gestão do seu condomínio! Fale com a nossa equipe comercial. Retornaremos o mais rápido possível.